名古屋市中村区で適正な地代・家賃、借地権や借家権等の不動産鑑定なら、長年の実績のあるアプス地価研究所にご相談ください

アプス地価研究所

アプス地価研究所

0120-122-146

お客様の声

相続不動産の問題解決のお客様の声

<熱田区・司法書士木村武夫事務所>

私ども司法書士事務所を設立して20数年になります。
相続絡みの相談が結構多く、代償分割(注1)・換価分割(注2)等で、公正な不動産価格を評価してほしいという場合鑑定をお願いし、リーズナブルスピーディに対応してもらっています。

(注1)特定の相続人が多く遺産(不動産等)を取得する代わりに、その分に見合った金銭を他の相続人に支払う遺産分割の方法
(注2)遺産(不動産)の全部(又は一部)を換金し、相続人に金銭で分配する方法

不動産の同族間の売買・交換の問題解決のお客様の声

<中区・しんせい綜合税理士法人事務長國枝様>

グループ法人間の不動産取引や同族会社とその関係個人との不動産取引など、正常な取引価格の算定が難しいケースには、いつも評価書の作成をお願いしています。
法人の関係する取引は、固定資産税評価額や相続税評価額ではなく、時価での取引を行う必要がありますが、同族関係者間ではその価格に恣意性が入りがちで、しばしば問題になります。
そこで公正中立な立場であるアプス地価研究所に相談し、適切なアドバイスを頂いています。


担保不動産の問題解決のお客様の声

<東区・金融機関様>

当方では、マンションのローンの借り換え業務を行ってきました。
その際の中古マンション査定につきましては、迅速な対応を頂き重宝しました。


出資・投資不動産の問題解決のお客様の声

<熱田区・(有)C様>

個人所有の賃貸マンションを現物出資、不動産管理会社を設立しました。
司法書士さんの紹介ですが、フットワーク軽く調査・鑑定してもらい、連携プレイで速やかに登記も完了しました。


個人・企業所有の不動産(アセット)の諸問題解決のお客様の声

<昭和区・回転鮨K家店長>

ネットで検索して連絡、直ぐ対応してくれました。
当店は、事業定期借地権付店舗を営んでいますが期間満了となり、また昨今の景況から
高額な地代が負担となり相談しましたところ、定期借家等の提案を頂きました。
結果的に現在は賃料が50%オフ近くとなり営業を継続しています。

<西区・しんせい綜合税理士法人>

相続対策のための生前贈与
親から子への生前贈与は、ほとんどの場合、相続税評価額によって贈与財産額を計算するのですが、時には贈与する土地の立地や近隣環境、形状等によって建築時に多額の造成費を必要としたり、高低差等から接道に難点があったり路線価や財産評価通達で実情に沿う価額が算定できないことがあります。
そのような事情がある場合はすぐ気軽にアプス地価研究所に相談をしています。
個々の土地の状況に応じた適切なコンサルを頂いています。